龙湖集团期末综合借贷总额同比下降7.4%管理层表示将继续压降负债

龙湖集团今日发布2023年年报，公司财务保持稳健。截至2023年末，龙湖集团的综合借贷总额为1926.5亿元，同比下降7.4%，在手现金604.2亿元，平均借贷成本为4.24%；净负债率为55.9%，现金短债倍数为2.25倍，剔除预收款的资产负债率60.4%。

2023年，龙湖集团实现正向经营性现金流，全集团合计净流入35亿元。得益于财务表现，龙湖集团持续获得资本市场的高信用评级，其中，惠誉、穆迪、标普评级分别为BBB-、Ba1、BBB-，中诚信、新世纪均为AAA级。

在今日的业绩会上，龙湖集团管理层表示，今年龙湖将继续压降负债，今年年内到期的债务只有100多亿元，其中国内信用债券约60亿元，龙湖都已做了有序安排。同时，龙湖今年还将有序提前归还2025年到期部分债务，令债务结构更加合理。

龙湖集团管理层还表示，公司表外项目现金余额130多亿，表外项目是净现金状态，海外端的融资近年逐步压降，保持债务结构清晰；公司感受到监管政策在对融资产生积极作用，会和监管机构、银行很好配合沟通，在他们的帮助下穿越周期。