金山吕巷打出两张招商“王牌”：汽车智能装备产业、宅基共富计划

在4月11日举行的龙行龘龘·第三届金山小白龙民俗文化旅游节暨“花开吕巷?活力桃源”投资推介会上，吕巷镇重点推介的汽车智能装备产业培育行动和宅基共富计划引发关注。

汽车智能装备产业培育行动

吕巷是全国闻名的汽车零部件之乡，产业起步于1958年，逐步发展成为国内专业生产各类汽车后视镜总成、轿车换挡操纵器总成、轿车变速箱拨叉总成等汽车零部件研发制造的重要基地，二十余家汽车零部件企业为国内诸多车企供货，产业链齐全。

为抢抓汽车“电动化、网联化、智能化、共享化”战略机遇，围绕汽车产业培育新的经济增长点，支持鼓励传统汽车零部件企业转型升级，吕巷镇实施汽车智能装备产业培育行动，围绕全力推进汽车零部件产业转型升级、着力培育新质生产力、努力打响汽车智能装备产业名片等方面，给予智能网联系统、智能底盘系统、电子元器件、轻量化零部件、动力系统、管理系统六大发展方向。?

为此，吕巷镇制定优先供给要素资源、支持企业做大做强、鼓励企业科技创新三大举措，推出了提供土地厂房支持、加大金融支持力度、强化用能、排放保障、促进企业升级扩容、鼓励产业链协同发展、支持企业科技创新组织体系建设等18条举措。?

例如加大金融支持力度，将对上市企业最高累计给予600万元补贴。又如土地厂房价格新拿地项目，最高优惠全区土地基准价格的20%，优先支持50年土地出让年限，二次开发项目，最高给予每亩20万元的补贴。还如支持企业增资扩产，按照核定软硬件投资的10%最高给予300万元补贴。?

多种模式，宅基共富计划?

在全面推进乡村振兴的战略背景下，吕巷镇立足美丽乡村的良好生态禀赋，通过场景再造、业态提升、功能植入等方式，盘活以农民宅基用房为主的农村集体资源，培育发展总部经济、网红经济等乡村新业态、新模式，推动农民增收、农业增效、农村发展，促成农民、村集体、企业三方共赢，实现“城乡融合、共同富裕”。?

宅基共富计划包含乡村聚落、职工微家、生活驿站、田园总部多种模式。?

例如职工微家模式，选择有条件的农民宅基用房集中区域或成片的村埭，进行整体翻修改建，完善配套设施，打造成为微型的企业职工宿舍，既帮助镇域企业解决职工租房问题，又解决企业职工群租导致的安全隐患问题。白漾村的村民朱老伯兄弟俩将自家毗邻吕巷工业园区的2栋农民宅基用房，翻建为职工微家，共设有30间房间，可供50余人租住。一经推出就深受企业职工欢迎，目前所有房间都已出租。?

又如生活驿站模式，盘活利用乡村资源，重点发展直播电商、集装箱种植、文化创意产业等，培育乡村新业态、新模式，让乡村成为推动经济高质量发展的田野。芳芳源乡村振兴助农发展基地位于荡田村，占地面积约5亩，包括了根本吃不完直播带货平台、根本洽勿光品牌管理有限公司、根本吃不完农文旅民俗体验基地、芳芳源企业管理发展有限公司等，已发展成为具有400万粉丝的网红直播平台。?

再如田园总部模式，聚焦企业需求，打造一批多功能、复合型的田园空间，吸引有情怀、有乡愁、有实力的企业家入驻，发展总部型经济。禾贺映巷位于蔷薇村，占地面积约5亩，建筑面积约2800平方米。原为村级厂房，后通过政府引导、企业自愿、社会参与的方式，将其盘活为了一家提供集酒宴餐饮、会议接待、展览展示、商务治谈、农旅休闲、青少年研学等多方位服务的生活综合体。?

推介会上，田间小院、桃花小院、白溪小院等6个场景进行了介绍，合作模式包括农民宅基用房、集体用房按照原貌租赁给企业，由企业自行装修设计，或由镇属公司按照统一的标准，对农民宅基用房、集体用房进行装修设计，租赁给企业，或企业提出个性化需求，由镇属公司对房屋进行装修设计，租赁给企业。?