滨江集团董事长摇号购买自家豪宅中签率28%：此前多次未摇中

，滨江集团位于杭州的豪宅楼盘滨江盛源观湖，6月8日发布摇号报名名单令人惊讶的是，滨江集团董事长齐金星和他的配偶于丽丽也出现在名单上

日前，滨江集团向红星资本局证实，齐邢星就是齐金星本人，董事长摇号购买自己房产一事属实据滨江集团相关负责人介绍，齐金星是以普通购房者的身份参与摇号，并非无房户或人才房票

齐金星还说，他希望能在湖里退役，但和所有人一样，他也要遵守抽签规则他还说，这不是他第一次参加摇号从御品到海潮中的月城，他都参与过，但厄运没能撼动

上市房企董事长摇号购买自有房产。

资料显示，观湖位于杭州萧山区胡翔景区旁只有288个院落，面积约241—382平米，均价7.51万元/平米，总价1600—3700万元其中，15%的房源优先分配给高层次人才家庭，30%的房源优先分配给无房家庭

截至登记期结束，预登记家庭788户，其中高层次人才12户，无房家庭213户，普通家庭563户。

名单中，81号家族于*李，齐*兴的名字引起了网友的关注，因为滨江集团董事长的名字叫齐金星，其配偶是。

据《华夏时报》报道，滨江集团提供的一段视频显示，齐金星表示希望在中景摇湖养老他和所有人一样，需要遵守规则，参与抽奖，也希望自己运气好

齐金星还表示，这已经不是他第一次参加抽奖了，从御品到晁海的月亮城都参加过，震动很大，但运气不好没能中彩票像晁海的月亮城有80套，我摇到了106号，也说明杭州的摇号政策很公平

值得注意的是，齐金星在2021年3月被杭州市认定为C类高层次人才，因为他符合中国500强企业主要管理人才的条件。

但据上海证券报消息，齐金星是以普通购房者身份参与摇号，并非无房户或人才房票因为董事长本人对胡翔地区和观湖项目有信心，所以他参与了这次购房摇号

由于齐金星持有普通房票，其中奖率约为28%。

从中签率来看，观湖中签率不低，但是1000万的房款不是一般家庭能承受的。

根据规则，预登记购房的家庭需要提前提交冻结资金其中，对于无房无贷款记录的客户，冻结存款金额为600万元，2.购房客户冻结资金900万元，一次性购买客户，冻结资金1500万元

但对于齐金星的家庭来说，几千万元并不算多《2021胡润百富榜》显示，齐金星和齐齐家的财富已达90亿，排名第802位

截至6月9日收盘，滨江集团上涨1.4%，收于7.96元，总市值247.67亿元。

滨江集团逆势扩张，一季度业绩下滑。

红星资本局注意到，有观点认为董事长个人抽奖只是滨江集团的一次炒作针对该问题，红星资本局致电滨江集团，对方表示不予回应

2021年下半年以来，房地产行业整体趋紧，但滨江集团却逆势扩张。

公司年报显示，2021年，滨江集团实现销售额1691亿元，同比增长24%，营业收入379.76亿元，同比增长32.80%，归母净利润30.27亿元，同比增长30.06%。

截至2021年末，滨江集团货币资金211.41亿元，短期债务139.96亿元报告期内，扣除预付款后，资产负债率65.92%，净负债率65.97%，现金短债率1.51倍，属于绿档房企

2022年1—5月，滨江集团大规模拿地。

4月，滨江集团豪掷184.35亿，拿下杭州集中供地11宗地块。

5月，滨江集团拿阳光城底，斥资56亿拿下阳光城6宗地块。

可是，2022年第一季度，滨江集团业绩不佳营业收入61.83亿元，同比下降16.8%，归母净利润2.28亿元，同比下降42.7%

此外，今年5月26日，滨江集团公告称，公司及控股子公司对外担保余额合计为194.53亿元，全部为其控股子公司及参股公司提供担保对外担保余额合计占公司最近一期经审计净资产的94.53%其中，向参与公司提供合并报表外担保余额合计29.83亿元，占公司最近一期经审计净资产的14.49%

大规模扩张的背后，融资担保，债务增加等问题已经出现，滨江集团不能高枕无忧。